Ristrutturazione Immobiliare a Roma con
OMNIA 3-4-3
Se cerchi un servizio di ristrutturazione immobiliare a Roma, trasforma il tuo immobile senza sostenere da solo l'interoinvestimento immobiliare. Il risultato non è una semplice casa rinnovata: è un immobile progettato per l'ospitalità, arredato, avviato e gestito da OMNIA per 6 anni
IL MODELLO
Come funziona la ristrutturazione immobiliare a Roma con il modello OMNIA 3-4-3
Vuoi avviare una ristrutturazione immobiliare a Roma per convertire il tuo appartamento in una struttura ricettiva? Con OMNIA 3-4-3 sostieni solo il 30% dei costi di ristrutturazione e arredo. OMNIA investe un ulteriore 40% a fondo perduto e anticipa il restante 30%, recuperandolo attraverso la riduzione dei canoni nei primi 24 mesi.
Quota proprietario:
30%dei costi di ristrutturazione e arredo
Il proprietario sostiene inizialmente il 30% dell'investimento previsto. È la quota con cui partecipa direttamente alla trasformazione del proprio patrimonio.
Contributo OMNIA:
40%a fondo perduto per l'immobile
OMNIA sostiene un ulteriore 40% dell'investimento a fondo perduto. Questa quota non viene recuperata dal proprietario e rappresenta il nostro impegno diretto nel progetto.
Anticipo OMNIA:
30%recuperato sui canoni di locazione
OMNIA anticipa anche il restante 30%. La somma viene recuperata attraverso la riduzione del canone di locazione nei primi 24 mesi, distribuendo nel tempo una parte rilevante dell'investimento.
UN ESEMPIO CONCRETO
Esempio pratico di ristrutturazione immobiliare a Roma da 100.000 €
Il proprietario sostiene quindi 30.000 euro su un investimento complessivo di 100.000 euro. OMNIA finanzia o anticipa i restanti 70.000 euro e assume la responsabilità di trasformare e avviare l'immobile secondo il progetto concordato.
DALLA RISTRUTTURAZIONE ALLA GESTIONE
Dalla ristrutturazione immobiliare a Roma alla gestione della struttura ricettiva
OMNIA 3-4-3 non riguarda soltanto i lavori. Accompagna la proprietà dall'analisi iniziale alla messa a reddito nel settore dell'ospitalità.
DOPO I LAVORI
Gestione dell'immobile a Roma dopo la ristrutturazione e l'arredo
Al termine dei lavori OMNIA prende l'immobile in locazione per 6 anni, alle condizioni definite nel contratto, e gestisce l'attività ricettiva.
Alla scadenza il proprietario rientra in possesso di un immobile ristrutturato e arredato, con un'attività già avviata, secondo quanto previsto dagli accordi sottoscritti.
DESTINATARI
A chi si rivolge la ristrutturazione immobiliare OMNIA a Roma
- Proprietari di appartamenti a Roma da ristrutturare
- Immobili che richiedono una trasformazione significativa
- Proprietà con caratteristiche compatibili con l'ospitalità
- Proprietari che non vogliono sostenere da soli l'intero investimento
- Chi desidera delegare a un unico partner trasformazione e gestione
L'ammissione al modello non è automatica. Valutiamo caso per caso posizione, metratura, distribuzione, condizioni e sostenibilità economica.
PROGETTARE PER L'OSPITALITA'
Ristrutturazione immobiliare a Roma: progettare per l'ospitalità e la redditività
Dietro ogni nostro progetto c'è la filosofia diOMNIA AmoRoma: un'attenzione profonda per la Città Eterna, il cui nome fin dall'antichità racchiude nell'anagramma la parola AMOR.
Da questo legame e dalla passione per l'accoglienza autentica nasce il nostro approccio alla ristrutturazione immobiliare a Roma: non una semplice trasformazione edilizia, ma la creazione di dimore destinate a un turismo d'élite consapevole, capaci di coniugare sostenibilità urbana, tutela storica e massima redditività.
Una struttura ricettiva richiede una logica diversa da una normale abitazione. Non conta soltanto l'estetica: bisogna prevedere percorsi, camere, bagni, impianti, manutenzione, pulizie e qualità dell'esperienza degli ospiti.
Per questo trattiamo ristrutturazione, arredo, posizionamento e gestione come parti dello stesso progetto. Ogni scelta iniziale deve rendere la struttura più bella, più efficiente e più semplice da gestire nel tempo.
Seguiamo ogni progetto nel rispetto dei regolamenti comunali e delle normative suComune di Roma – Attività Ricettive Extra-Alberghiere
DALLA RISTRUTTURAZIONE ALLA MESSA A REDDITO
Dalla ristrutturazione dell'immobile alla messa a reddito nell'ospitalità
OMNIA 3-4-3 non riguarda soltanto i lavori. Accompagna la proprietà dall'analisi iniziale alla messa a reddito nel settore dell'ospitalità.
FAQ sulla ristrutturazione immobiliare a Roma con OMNIA 3-4-3
Quanto investe il proprietario?
Il proprietario sostiene inizialmente il 30% dell'investimento previsto per ristrutturazione e arredo.
Quanto investe OMNIA?
OMNIA investe il 40% a fondo perduto e anticipa un ulteriore 30%, recuperato attraverso la riduzione del canone nei primi 24 mesi.
Puoi farmi un altro esempio?
Su una ristrutturazione da 50.000 euro, il proprietario investe 15.000 euro, OMNIA sostiene 20.000 euro a fondo perduto e anticipa i restanti 15.000 euro.
Quanto dura il contratto?
ll modello prevede una locazione di 6 anni, secondo le condizioni concordate tra le parti.
Cosa succede alla fine dei 6 anni?
Il proprietario dispone di un immobile ristrutturato e arredato e di un'attività già avviata, secondo il progetto e gli accordi sottoscritti.
OMNIA gestisce l'immobile dopo i lavori?
Sì. OMNIA prende l'immobile in locazione e gestisce l'attività di ospitalità per l'intera durata contrattuale.
Posso proporre il mio appartamento?
Sì. La candidatura avvia la valutazione della proprietà e della compatibilità con il modello OMNIA 3-4-3.
Richiedi la valutazione per la ristrutturazione del tuo immobile a Roma
Inviaci le informazioni sulla proprietà. Analizzeremo l'immobile, gli interventi necessari e le possibilità di trasformazione prima che tu assuma impegni di spesa.
La candidatura avvia la valutazione della proprietà e della compatibilità con il modello OMNIA 3-4-3. Compila il modulo nella home con zona, metratura e condizioni dell'immobile.
